UMAG – ZAMBRATIJA – Freistehendes Haus in Meeresnähe mit Pool und drei Wohneinheiten

In ruhiger und gepflegter Lage von Zambratija bei Umag, nur ca. 450 Meter vom Meer und einem der schönsten Strände Westistriens entfernt, steht dieses hochwertige Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie vereint mediterranen Charme, Privatsphäre und eine äußerst attraktive Mikrolage in unmittelbarer Küstennähe.

Der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool und Sommerküche schafft eine private Rückzugsoase und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte während des gesamten Jahres.

Das Haus ist in drei Wohneinheiten gegliedert:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnbereich und Küche.

Im Obergeschoss liegt eine weitere Einheit mit identischer Raumaufteilung sowie einer großen Terrasse mit schönem Meerblick.

Im Untergeschoss ergänzt ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer und Badezimmer das Raumangebot – ideal für Gäste oder zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und hochwertig möbliert verkauft. Klimaanlagen sind installiert, zudem besteht die Vorbereitung für eine Wärmepumpe. Die solide Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten hohen Wohnkomfort sowie nachhaltige Wertbeständigkeit.

Ob als elegantes Wohnhaus in unmittelbarer Meeresnähe oder als Investition mit stabilem Ertragspotenzial im gefragten Feriensegment – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und geordnet.

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.