UMAG – Moderne Villa mit Privatpool und drei Wohneinheiten

In ruhiger und begehrter Lage, nur rund 4 km von Umag und den Stränden entfernt, befindet sich diese neu errichtete Villa mit drei separaten Apartments. Die Immobilie vereint hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumstruktur und zeitgemäßes Design. Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Investition im touristischen Vermietungssegment.

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Umag, Novigrad und Buje sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Pula liegt etwa 45 Minuten entfernt, Triest rund eine Stunde und Venedig weniger als zwei Stunden – optimale Voraussetzungen für internationale Eigentümer.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder die touristische Vermietung eignen. Im Obergeschoss liegt ein großzügiges Apartment mit drei Schlafzimmern, das bei Bedarf in zwei funktionale Einheiten unterteilt werden kann. Diese flexible Struktur eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Ertragspotenzial.

Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und umfasst einen privaten Pool sowie mehrere Stellplätze. Eine gemütliche Taverne bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Klimaanlagen sind installiert, sodass ein sofortiger Einzug oder eine direkte Vermietung ohne weitere Investitionen möglich ist.

Dank der attraktiven Lage nahe dem Meer, der hochwertigen Ausführung und der konstanten Nachfrage nach Immobilien in Westistrien stellt diese Villa eine nachhaltige Investition mit stabilem Wertentwicklungspotenzial dar.

Eine Immobilie, die ruhiges Wohnen, funktionale Architektur und touristische Perspektive in idealer Weise verbindet – für Eigennutzer ebenso wie für Investoren.